분양내역 및 분양금액
- 분양신고번호 및 분양신고일 : 「건축물의 분양에 관한 법률」 제5조 및 시행령 제7조 규정에 의거 부산광역시 부산연제구청 [2021-건축과-분양신고 1호, 2021.08.13]로 분양신고필
- 본 건물은 건축법 제11조 규정에따라 건축허가를 받은 건축물임 [부산광역시 연제구청 허가번호 : 2021-건축과-신축허가-37]
- 분양대금관리 : 관리형토지신탁계약에 의거 분양하는 사업으로, 분양대금관리자와 분양사업자가 동일함.
- 공급위치 : 부산광역시 연제구 연산동 708-1번지 외 4필지(708-2, 708-3, 708-21, 708-24)
- 지역/지구 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역 최고높이72M 이하지역
- 대지면적 : 대지면적 1,591.00㎡(도로공제 6.0㎡ 제외)
- 건축물 연면적 : 전체 19,874.5080㎡ 중 오피스텔 18,485.09035㎡
- 공급규모 및 용도 : 지하2층-지상20층 중 지상3층-지상20층 1개동 총 162실 (용도 : 업무시설 – 오피스텔)
- 내진설계 : 「건축법」 제48조제3항의 내진성능 확보여부 및 동법 48조의3제2항에 따른 내진능력은 MMI 7-( 0.242g)등급으로 설계됨
- 건축물의 층별 용도 : 지하2층-지하1층 : 주차장, 전기실, 발전기실, 펌프실
지상1층-지상2층 : 근린생활시설, 오피스텔계단실, 경비실, MDF실, 방재실, 관리사무실, 주민지원시설
지상3층-지상20층 : 오피스텔(162실) - 준공 및 입주예정일 : 준공예정일2023년 6월 예정, 입주예정일2023년 9월 예정 (준공 및 입주 예정월은 향후 일정 등에 따라 다소 변경될 수 있으며, 추후 통보함. 단, “시공사”가 책임준공의무를 이행하지 못해 “신탁사”가 “시공사”를 대신하여 책임준공의무를 이행할 경우 6개월 이내의 기간에서 입점(입주)예정일이 자동연장 되며, “분양자”는 이에 동의하고 일체의 이의를 제기하지 않는다.)
분양(공급)대상
[단위 : ㎡]
| 타입 | 공급실수 | 공급면적 | 기타공용면적 | 계약면적 | 대지지분 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용면적 | 공용면적 | 계 | |||||
| 62A | 36 | 62.3015 | 24.9675 | 87.2690 | 10.8534 | 98.1224 | 7.8549 |
| 78B | 54 | 78.2146 | 28.8304 | 107.0450 | 13.6257 | 120.6707 | 9.6600 |
| 74C | 18 | 74.3828 | 29.3067 | 103.6895 | 12.9581 | 116.6476 | 9.3965 |
| 74D | 36 | 74.9531 | 31.3066 | 106.2597 | 13.0574 | 119.3171 | 9.5516 |
| 72E | 17 | 72.7220 | 28.0650 | 100.7870 | 12.6687 | 113.4557 | 9.0238 |
| 72E-1 | 1 | 72.7220 | 28.0620 | 100.7840 | 12.6760 | 113.4600 | 9.0238 |
- 전용면적은 ”「건축물의 분양에 관한 법률」시행령 제9조 1항 제3호 기준“에 따라 건축물 외벽의 내부선(안목치수)을 기준으로 산정되었음.
- 계약면적에는 지상 · 지하주차장 및 건축설비실 (기계실, 전기실 등), 관리실 등의 면적이 포함되어 있으며, 각 실별로 지상 · 지하주차장 및 건축설비실에 대한 금액이 분양(공급)금액에 포함되어 있음.
- 공용면적은 실별 전용면적 비율에 따라 배분되었음.
- 동일 타입의 경우라도 해당 실 공용부분은 형태 및 면적이 다소 차이가 있을 수 있음.
