근린생활시설 분양공고
- 본 근린생활시설은 2021.01.01. 시행된 「건축물의 분양에 관한 법률」이 적용되오니, 본 분양광고를 숙지하시어 착오 없으시기 바랍니다.
- 본 근린생활시설은 분양광고의 내용을 숙지한 후 계약에 응하시기 바라며, 내용 미숙지로 인한 착오 등에 대해서는 계약자 본인에게 책임이 있음을 알려드립니다.
- 본 단지는 대표전화(051-518-1111)를 통해 분양공고와 관련하여 자세한 안내가 이루어질 수 있도록 상담을 실시하고 있으나, 간혹 폭주하는 전화상담 신청으로 인해 다소 대기시간이 길어질 수 있음을 양지해 주시기 바랍니다.
- 유선(전화상담)상의 정확하지 않은 정보 전달로 인해 본 단지 관련 사항에 대한 착오 안내가 이루어 질 수 있습니다. 이점 유의하시기 바라며, 전화상담은 참고자료로만 활용해 주시기 바라며, 청약신청 및 계약체결 시 분양공고와 홈페이지에서 제공되는 정확한 정보로 숙지하시기 바랍니다.
- 위반행위 관련 계약취소 및 벌칙사항 : 부정한 방법으로 분양을 받거나 전매제한사항을 위반하는 경우 계약체결 이후라도 관계법령에 따라 계약이 취소될 수 있으며, 특히 전매제한 사항을 위반하는 경우 「건축물의 분양에 관한 법률」 제10조제2항에 따라 1년 이하의 징역 또는 1억원 이하의 벌금형에 처할 수 있습니다.
- 부동산 거래신고 의무 : 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조에 의거 계약체결일로부터 30일 이내 관할 소재지의 시장ㆍ군수 또는 구청장에게 공동으로 부동산거래신고 하여야 함. 신고를 거부하거나 서류 미제출로 인하여 발생한 과태료 부과 등의 모든 책임은 계약자에게 있으니 양지하시기 바랍니다.
- 「건축물의 분양에 관한 법률」 제5조 및 시행령 제7조 규정에 의거 부산광역시 부산연제구청 시행-건축과 2022 연제구청 1호로 (2022.01.12) 분양신고
- 본 건물은 건축법 제11조에 따라 건축허가를 받은 건축물임[부산광역시 연제구청 허가번호/2021-건축과-신축허가-37(2021.04.27.)]
- 분양사업자(시행사) : 아시아신탁(주) / 시공사 : (주)신화종합건설 / 시행위탁자 : 참한씨앤디(주)
- 분양대금관리 : 아시아신탁(주)와 관리형토지신탁계약에 의거 분양하는 사업으로, 분양대금관리자와 분양사업자가 동일함.
- 공급위치 : 부산광역시 연제구 연산동 708-1, 708-3번지
- 대지면적 : 대지면적 1,591.00㎡(도로공제 6.0㎡ 제외)
- 지역/지구 : 일반상업지역, 방화지구, 교육환경보호구역, 가로구역 최고높이72M 이하지역
- 건축물 연면적 : 전체 19,874.5080㎡ 중 오피스텔 18,485.9035㎡ 근린생활시설 1,388.6045㎡
- 공급규모 및 용도 : 지하2층-지상20층 중 지상1층-지상2층 1개동 총 11실 (용도 : 근린생활시설)
- 내진설계 : 「건축법」 제48조제3항의 내진성능 확보 및 동법 48조의3제2항에 따른 내진능력은 MMI 7-( 0.242g)등급으로 설계됨
- 건축물의 층별 용도 :
지하2층 – 지하1층 : 주차장, 전기실, 발전기실, 펌프실
지상1층 – 지상2층 : 근린생활시설(11실), 오피스텔계단실, 경비실, MDF실, 방재실, 관리사무실, 주민지원시설,
지상3층 – 지상20층 : 오피스텔(162실)
상가호별 면적
[단위 : ㎡]
| 층 | 호 | 공급면적 | 기타공용면적 | 계약면적 | 대지지분 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용면적 | 공용면적 | 계 | |||||
| 1 | 101 | 56.7500 | 28.0174 | 84.7674 | 9.8864 | 94.6538 | 7.5773 |
| 102 | 56.7500 | 28.0174 | 84.7674 | 9.8864 | 94.6538 | 7.5773 | |
| 103 | 58.4525 | 28.8580 | 87.3105 | 10.1829 | 97.4934 | 7.8046 | |
| 104 | 82.2875 | 40.6253 | 122.9128 | 14.3352 | 137.2480 | 10.9870 | |
| 105 | 71.7563 | 35.4260 | 107.1823 | 12.5006 | 119.6829 | 9.5809 | |
| 106 | 54.6800 | 26.9955 | 81.6755 | 9.5257 | 91.2012 | 7.3009 | |
| 107 | 81.8125 | 40.3908 | 122.2033 | 14.2525 | 136.4557 | 10.9236 | |
| 2 | 201 | 86.2600 | 42.5865 | 128.8465 | 15.0273 | 143.8738 | 11.5174 |
| 202 | 90.5000 | 44.6798 | 135.1798 | 15.7659 | 150.9457 | 12.0835 | |
| 203 | 86.8800 | 42.8926 | 129.7726 | 15.1353 | 144.9079 | 11.6002 | |
| 204 | 106.4138 | 52.5364 | 158.9502 | 18.5382 | 177.4884 | 14.2084 | |
